Správa a údržba nemovitostí, váš partner při prodeji nemovitostí

Správa a údržba nemovitostí

Popis:

Správa a údržba nemovitostí

Popis:

Zajistíme správu a údržbu bytových domů a administrativních budov, úklidu, údržby, včetně vedení učetnictví, jednání s finančními úřady a návrhu optimalizace provozu a využití nemovitostí.

p r o v á d í m e

S P R Á V U    N E M O V I T O S TÍ  všech typů vlastnictví

Součástí správy je vedení účetnictví, kompletní technický servis včetně zajištění údržby, právní poradenství.

V případě zájmu nás kontaktujte prosím na e-mailové adrese:info@immgroup.cz


Nabídka služeb poskytovaných klientům IMM Group na základě Smlouvy o správě:

- evidence a předpis nájmů včetně záloh na služby, dlouhodobých záloh na opravy a údržbu nemovitostí,
- roční vyúčtování služeb spojených s užíváním bytu /jednotky/,
- upomínkové řízení a příprava podkladů pro právní vymáhání pohledávek,
- vedení účetnictví pro společenství vlastníků jednotek bez i s právní subjektivitou,
- úhrady nákladů /faktur od dodavatelů/ z bankovního účtu ve smyslu smluvních ujednání
- souhrnné zpracování roční zprávy o výsledcích hospodaření domů,
- zpracování podkladů pro daňová přiznání vlastníků /daň z nemovitostí, daň z příjmů právnických i fyzických osob z titulu příjmů z pronájmu nebytových nebo společných prostor/,
- vedení technické dokumentace k domu,
- zprostředkování drobné údržby spravovaného majetku
- zprostředkování oprav velkého rozsahu včetně investičních akcí
- součinnost při výběru nabídek investičních prací a jednání s tím souvisejících,
- jednání s dodavateli služeb – energií, vody a kanalizace, úklidu, odvoz domovního odpadu, čištění komínů apod.,
- zajištění povinných revizí a požárně preventivní činnosti
- odborná pomoc při plánování všech druhů oprav financovaných z dlouhodobých záloh na opravu a údržbu,
- zprostředkování pojištění nemovitostí,
- pomoc při likvidaci pojistných událostí
- uzavírání nájemních smluv pro nájemce bytů /jednotek/ nebo nebytových prostor,
- zprostředkování právní pomoci.
- zprostředkování půdní vestavby, včetně projektové dokumentace a jednání s úřady státní správy